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उत्तराखंडी ई-पत्रिका

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Tuesday, December 30, 2014

होटल प्रोजेक्ट की फिजिबिलिटी अध्ययन

Feasibility Study  for Hotel Project 

                                     होटल प्रोजेक्ट की फिजिबिलिटी अध्ययन  


                                      Hospitality Management, Hotel Management   -23 
 
                                                  आतिथ्य प्रबंधन, होटल प्रबंध -23

                                     ( Hospitality and Tourism  Marketing Management for Garhwal, Kumaon and Hardwar series--141   
      
                                         उत्तराखंड में पर्यटन  आतिथ्य विपणनप्रबंधन -भाग 141   

                                                                    लेखक ::: भीष्म कुकरेती  (विपणन  विक्रीप्रबंधन विशेषज्ञ )


किसी भी होटल निर्माण /विकास में औचित्य /संभावना /साध्य/फिजिबिलिटी  रिपोर्ट आवश्यक है। फिजिबिलिटी याने क्या यहां होटल बनाने के लाभ हैं ? और कितना लाभ होगा ?
फिजिबिलिटी अध्यन के निम्न मुख्य कारक होते हैं -

                          स्थान का अर्थशास्त्र 


१- कार्मिकों का अर्थशास्त्र 
२- सरकारी एजेंसियां 
३-व्यापार प्रचलन /प्रवृति 
४-होटल की आवश्यकता और मांग 
५-आराम  व्यापार स्थानीय प्रचलन 
६-नजदीकी पर्यटन आकर्षण 
७-पर्यटकों की संख्या आकलन 
८- स्थानीय कॉन्फ्रेंसेज , ट्रेड शो आदि

              होटल बजार 

१- प्रतियोगी (आज व भविष्य के )
२-स्थानीय होटलों का ऑक्युपेंसी इतिहास 
३-ऐतिहासिक ऑक्युपेंसी औसत  रेट
  ४-प्रॉपर्टी आकलन 
              होटल के किस शाखा में व्यापार करना है ?

१-सभी सेवायें 
२- चुनींदा सेवायें 
३-ग्राहकों को लम्बा ठहराना 
 ४-लक्जरी ग्राहकी 
५- सस्ती ग्राहकी  
६-मध्य कीमत ग्राहकी 
७-अति सस्ती ग्राहकी 
                   होटल डिजाइन 

१- अट्टालिका डिजाइन 
२- मध्य ऊंचाई 
३-एक मंजिला ऊंचा होटल 
४- मिश्रित 

                      होटल ब्रैंड का चुनाव 

१- फ्रैंचाइजी लेना 
२-ब्रैंड लाइसेंस लेकर होटल चलाना 
३- स्वतंत्र ब्रैंड 
४-किसी अन्य होटल से गठबंधन तहत 


             दस साल आगे का आकलन 

१- औसत ऑक्युपेंसी 
२- उधार अवसर  चुकाने हेतु कैश आकलन 
३-निवेशकों को लाभ आकलन 
४-निवेश अनुपात से लाभ 
५- लाभ हानि आकलन 
६- दस साल में होटल की सभी तरह से कीमत आकलन 
७- प्रोजेक्ट से समस्त लाभ 
फिजिबिलिटी रिपोर्ट के बाद डेवलपर आगे का कार्य हाथ में लेता है। 


Copyright @ Bhishma Kukreti 29/12//2014  
  
Contact ID bckukreti@gmail.com
Tourism and Hospitality Marketing Management for Garhwal, Kumaon and Hardwar series to be continued ...

उत्तराखंड में पर्यटन  आतिथ्य विपणन प्रबंधन श्रृंखला जारी 
                                   
 References

1 -भीष्म कुकरेती, 2006  -2007  , उत्तरांचल में  पर्यटन विपणन परिकल्पना शैलवाणी (150  अंकोंमें ) कोटद्वार गढ़वाल
Feasibility Study  for Hotel Project in Marketing of Travel, Tourism and  Hospitality Industry Development  in Uttarakhand; Feasibility Study  for Hotel Project in Marketing of Travel, Tourism and Hospitality Industry Development  in Haridwar Garhwal, Uttarakhand; Feasibility Study  for Hotel Project in Marketing of Travel, Tourism and Hospitality Industry Development in Pauri Garhwal, Uttarakhand; Feasibility Study  for Hotel Project in Marketing of Travel, Tourism and Hospitality Industry Development  in Dehradun Garhwal, Uttarakhand; Feasibility Study  for Hotel Project in Marketing of Travel, Tourism and Hospitality Industry Development  in Uttarkashi Garhwal, Uttarakhand; Feasibility Study  for Hotel Project in Marketing of Travel, Tourism and Hospitality Industry Development  in Tehri Garhwal, Uttarakhand; Feasibility Study  for Hotel Project in Marketing of Travel, Tourism and Hospitality Industry Development  in Rudraprayag Garhwal, Uttarakhand; Feasibility Study  for Hotel Project in Marketing of Travel, Tourism and Hospitality Industry Development  in Chamoli Garhwal, Uttarakhand; Feasibility Study  for Hotel Project in Marketing of Travel, Tourism and Hospitality Industry Development  in Udham Singh Nagar Kumaon, Uttarakhand; Feasibility Study  for Hotel Project in Marketing of Travel, Tourism and Hospitality Industry Development  in Nainital Kumaon, Uttarakhand; Feasibility Study  for Hotel Project in Marketing of Travel, Tourism and Hospitality Industry Development  in Almora Kumaon, Uttarakhand; Feasibility Study  for Hotel Project in Marketing of Travel, Tourism and Hospitality Industry Development  in Champawat Kumaon, Uttarakhand; Feasibility Study  for Hotel Project in Marketing of Travel, Tourism and Hospitality Industry Development  in Bageshwar Kumaon, Uttarakhand; Feasibility Study  for Hotel Project in Marketing of Travel, Tourism and Hospitality Industry Development in Pithoragarh Kumaon, Uttarakhand;

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